¿Qué conviene revisar antes de impermeabilizar?
La evaluación considera el estado de la losa, el recorrido del agua hacia los desagües y los encuentros con paredes, juntas y pasos de instalaciones. También hay que conocer el material existente: una capa nueva necesita un soporte adecuado y compatibilidad con lo que queda debajo.
El uso de la terraza cambia la decisión
Una cubierta a la que se accede solo para mantenimiento no tiene las mismas exigencias que una terraza de uso diario. Informa si hay muebles, tendederos, equipos o tránsito frecuente. La propuesta debe precisar la protección y las restricciones de uso que correspondan al sistema seleccionado.
¿Retirar lo anterior o intervenir sobre ello?
No se puede decidir solo por una fotografía. Hay que revisar adherencia, humedad, deterioro y compatibilidad. Las partes sueltas o los puntos por donde entra agua requieren atención antes de recubrir. Una aplicación superficial no corrige por sí sola una pendiente deficiente.
Qué recibirás y qué acordar
La evaluación y el informe técnico permiten explicar el alcance. El presupuesto por escrito, el registro fotográfico y la revisión final ayudan a seguir la intervención. Confirma materiales, preparación, accesos, áreas incluidas y condiciones de mantenimiento antes de contratar.
Referencia técnica
Las condiciones de humedad, preparación y uso se verifican en la ficha del sistema elegido. Como referencia de esos criterios, consulta la documentación técnica de Sikalastic-560 de Sika Ecuador. Citarla no implica que ese producto sea el indicado para todos los casos ni una alianza comercial.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor sistema para mi losa?
No hay una respuesta universal. Depende de la superficie, su estado, el drenaje, el tránsito y las condiciones de aplicación. La evaluación permite comparar opciones compatibles.
¿Se puede aplicar si la losa está húmeda?
Depende de los límites de humedad del sistema. Que deje de llover no significa que el soporte esté listo. Hay que verificarlo y seguir la ficha técnica.
¿Cuánto cuesta y cuánto tiempo toma?
El alcance, la preparación, los accesos y el sistema condicionan el presupuesto y la programación. Los tiempos de secado y curado no son iguales para todos los productos.